1. 1LDK マンション
「ふたりにちょうどいい暮らし」
約46㎡｜LDK＋洋室＋水回り
概算目安 ¥1,793,972（標準単価・壁/内装/床/天井）
単身・DINKS・投資用区分マンションの定番レイアウト。中古マンションのリフォームでは、壁紙や床の貼り替え、ユニットバス・洗面・トイレなど水回り設備の更新が中心になります。
よくある工事：内装一新／水回り設備更新／間仕切りを一部開放してLDKを拡張
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リフォーム間取り集10選
― 工務店でよく使う間取りと、その3D見積
1LDKマンションから平屋・二世帯、LDK拡張リノベまで。工務店・リフォーム会社の現場でよく登場する間取りを10種、キャッチコピーと解説つきでまとめました。
各間取りは Madoru（マドル） にサンプルとして収録しています。ワンクリックで3Dの間取りを起こし、壁・床・建具・設備を置くだけでその場で概算見積を自動算出。自社単価をCSVで取り込めば、御社の価格で概算が出ます。CAD不要、AIに言葉で指示して間取りを編集できます。
2. 2LDK マンション
「はじめての家族時間に」
約59㎡｜LDK＋洋室2
概算目安 ¥2,155,256（標準単価・壁/内装/床/天井）
子育てスタート〜小さなお子様のいる家族に向く2LDK。リフォームでは対面キッチンへの変更、収納の増設、洋室の用途変更（寝室／子供部屋）などの相談が多い間取りです。
よくある工事：対面キッチン化／収納増設／洋室の間仕切り調整
3. 3LDK 戸建（1階）
「家族と住む、安らぎの家」
約63㎡｜LDK＋居室3
概算目安 ¥2,521,303（標準単価・壁/内装/床/天井）
戸建てファミリーの王道プラン。築20〜30年戸建てのリフォームでは、内装一新・断熱改修・水回り更新に加え、リビング階段や対面キッチンへの変更が人気です。
よくある工事：内装・断熱改修／水回り更新／リビング階段・対面キッチン化
4. 4LDK 二階建（1階）
「みんなのびのび、大家族の家」
約70㎡（1階）｜LDK＋和室＋居室
概算目安 ¥2,724,652（標準単価・壁/内装/床/天井）
3〜5人家族の二階建ての1階プラン。和室をリビング続きの多目的スペースにする、客間を子供部屋化するなど、家族構成の変化に合わせた可変リフォームが定番です。
よくある工事：和室→洋室・多目的化／間仕切り変更／収納・動線改善
5. 平屋 2LDK
「歳を重ねても、ワンフロアで安心」
約56㎡｜段差の少ないワンフロア
概算目安 ¥2,112,076（標準単価・壁/内装/床/天井）
夫婦ふたり・セカンドライフ・バリアフリーリフォームに向く平屋2LDK。手すり設置、段差解消、ヒートショック対策の浴室改修などと相性が良い間取りです。
よくある工事：バリアフリー化（段差解消・手すり）／浴室断熱改修
6. 平屋 3LDK
「段差のない、家族の平屋」
約80㎡｜LDK＋居室3
概算目安 ¥2,915,572（標準単価・壁/内装/床/天井）
子育て世帯にも人気の平屋3LDK。大きなLDKや回遊動線、将来2部屋に分けられる可変間取りなど、長く住むためのリフォーム設計に向いています。
よくある工事：大型LDK化／回遊動線／将来分割を見込んだ可変設計
7. LDK拡張リノベ（和室撤去）
「壁を取り払い、広いLDKへ」
約70㎡｜和室撤去＋LDK拡張
概算目安 ¥2,445,245（標準単価・壁/内装/床/天井）
中古マンション・戸建てリノベで最も多い、和室の壁と畳を撤去してLDKを拡張するパターン。19畳から25畳のような開放的なリビングへ。床段差の解消とセットで行われます。
よくある工事：壁・畳撤去／床貼り替え・段差解消／一体LDK化
8. 水回り集約リフォーム
「家事ラクになる、水回り一直線」
約48㎡｜浴室・洗面・トイレ・キッチン集約
概算目安 ¥1,986,303（標準単価・壁/内装/床/天井）
浴室・洗面・トイレ・キッチンを一箇所にまとめ、家事動線を短くする人気リフォーム。配管の移動を伴うため、概算では設備＋解体＋内装の数量が金額に効いてきます。
よくある工事：水回り設備の集約・移動／配管工事／動線改善
9. 二世帯住宅（1階・親世帯）
「ほどよい距離で、二世帯」
約75㎡｜親世帯フロア（LDK＋寝室＋水回り）
概算目安 ¥2,718,643（標準単価・壁/内装/床/天井）
親世帯のLDK・寝室・水回りを1階にまとめたフロア。既存戸建ての二世帯化リフォーム（玄関共用、水回り増設、バリアフリー）の検討に使えます。
よくある工事：二世帯化（水回り増設）／玄関・動線分け／バリアフリー
10. ワンルーム→1LDK リノベ
「ひと部屋を、暮らしやすく仕切る」
約40㎡｜1R／1K を 1LDK 化
概算目安 ¥1,625,247（標準単価・壁/内装/床/天井）
ワンルームや1Kを1LDK化し、寝室と水回りを仕切って使いやすくするリノベ。在宅ワークにも対応でき、賃貸オーナーの価値向上リフォームにも向きます。
よくある工事：間仕切り新設／水回り更新／在宅ワークスペース確保
よくあるご質問
これらの間取りはそのまま使えますか？
はい。Madoru にサンプルとして収録しており、ワンクリックで3Dの間取りを読み込めます。読み込んだあとは壁を動かしたり、AIに「広いLDKにして」などと指示して自由に編集できます。
自社の単価で見積もできますか？
できます。自社単価表をCSVで取り込むと、配置した数量×自社単価で概算が算出され、日本語PDFで出力できます。
料金はいくらですか？
Freeは月5件まで無料で全機能を利用できます。Starterは月額9,800円（税抜）で保存件数が無制限になります。